Фото: Слава Ивушкин
В 1878 году промышленник И.Немец строит на улице Весёлой (ныне 1905 года) паровую мельницу, превратившуюся со временем в крупнейшее в городе мукомольное товарищество «И. Немец и Сыновья». Здесь в числе первых в отрасли, в начале ХХ века была построена шестиэтажная паровая мельница высокого помола, основанная на вертикальной технологии. Муки производилось на 1,5 млн. руб. в год, которая отправлялась, главным образом по Днепру в Белоруссию, в Витебскую губернию. Работало на мельнице около 100 человек. В 1913 году на базе товарищества возникает «Южно-Русское мукомольного и лесопильного дела акционерное общество», где было занято более 200 рабочих.
Рядом с мельницей в 1901 году вырос особняк одного из сыновей Б.Немеца, украшенный роскошным чугунным кружевом (сейчас дом №23 по улице 1905 года). После самого страшного наводнения 1931 года, которое способствовало распространению туберкулёза, в отремонтированном доме бывшего фабриканта открывается детский ночной санаторий на 40 коек. Сейчас в этом здании расположен кожно-венерический диспансер.